Lumineux 2 pièces meublé au calme

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BELLE LUMINOSITÉ I APPARTEMENT RÉNOVÉ I BIEN AGENCÉ I MEUBLÉ I SECTEUR CALME ET VERDOYANT I CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

Situé rue de la Saône à Rillieux-la-Pape, dans le secteur de La Roue, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : pharmacie, boulangerie, supermarché, coiffeur, banques…

L’arrêt du bus 33, permettant de rejoindre directement la Croix-Rousse, se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Vancia Immobilier vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie aménagée disposant d’un grand placard mural, ainsi que d’une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles.

L’espace nuit comprend une chambre de 11,20 m² équipée d’un grand placard avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC suspendu et bénéficiant d’une fenêtre pour davantage de lumière et de confort.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours de la résidence.

Eau chaude et chauffage au gaz collectif.

DISPONIBLE À PARTIR DU 5 OCTOBRE.

Eléments financiers :
- loyer Charges Comprises : 700€ (dont provision sur charges : 100 €)
- dépôt de garantie : 1200 €
- honoraires agence (dossier, visite, bail location et état des lieux) : 524,80 €

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Consommation énergie primaire :  222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :  215 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et  830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr