Grand studio meublé

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GRAND STUDIO ENTIÈREMENT MEUBLÉ I A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET COMMERCES I EMPLACEMENT IDÉAL SECTEUR PART DIEU I COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE

Secteur Part Dieu - rue Antoine Charial à LYON 3.
A proximité de la Gare de la Part Dieu, des bus C16, C9, 25 et du tramway T4. A quelques pas des commerces et services du quotidien accessibles à pied : supermarché, pharmacie, bureau de poste, tabac-presse et restaurants...

Venez découvrir ce studio meublé de 24 m2, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec un grand placard mural, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes avec fonction four.
Une salle d’eau avec un WC et équipée d’une machine à laver.
Un logement fonctionnel et parfaitement équipé, offrant tout le nécessaire pour une installation immédiate.

L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.
L'eau froide est incluse dans les charges.

Disponible le 04 septembre.

Eléments financiers :
- Loyers HC : 569,74 €
- Provisions sur charges : 36 €
- Dépôt de garantie : 1139,48 €
- Honoraires agence à la charge du locataire : 314,88 €

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr